未来科技城南绿城六层小洋房 65-85方均价约20300!

2018-05-14 16:06:29|来源:新浪房产

  低密度洋房,一直以来受到绝大多数的购房者追捧。的确,洋房的得房率和居住舒适度都会优胜于高层。

  然而在杭州,洋房产品并不多见。

  据悉,绿城桃源小镇【溪桂轩】六层洋房加推在即,而且不同于其他洋房改善户型的设计,溪桂轩主力户型建筑面积为65方和85方,均价约20300元/平方米,也就是说65方总价约130万,首付约40万不到。

  甚至在大杭州房地产市场里,洋房刚需小户型,也是可以说快绝迹了。

  那么,今天我们一起来看看绿城桃源小镇项目溪桂轩组团产品。

项目区位图。项目区位图。(点击查看大图

  绿城桃源小镇,位于未来科技城南,天目山西路圣地路口,距西溪湿地7公里,距黄龙商圈16公里。

  绿城桃源小镇是一个大体量项目,总体约有9000户。项目内有多个组团,比如有中式六合院,法式四庭墅,二代高层品霞苑等等,即将加推的洋房溪桂轩组团是小镇里体量最小的一个组团。

实景图。实景图。

  而由这些组团,以及“耕读”文化的浸润,小镇商业中心、小镇食堂、健身会所、耕心田、相国寺、幼儿园等辅助配套,桃源小镇又精准地呈现出“小镇”这一新颖的社区建制,已然成为风口居住之下的一个模范样本。

缤纷里商业街建筑鸟瞰图。缤纷里商业街建筑鸟瞰图。

  目前,小镇商业中心缤纷里也已经开业,缤纷里,体量约2万方,可能是全国第一个耕读文创主题商业街。这条商业街整体设计还是很走心的,可以看到,商业街建筑通过风雨连廊将整个商业街有机串联在一起,即使是风雨天气,业主也可悠闲自得的逛吃在这里。

缤纷里实景图。缤纷里实景图。

小镇集市实景图。小镇集市实景图。

  缤纷里,有小镇集市、颐乐学院、蓝熙健康、品牌餐饮等全功能业态布局,可以满足各个年龄阶层的业主生活需求。这对于小镇业主来说,的确是十分贴心的社区商业配套。

缤纷里商业街入驻部分品牌。缤纷里商业街部分入驻商家品牌。

  目前,缤纷里商业街已经有约30家商家品牌进驻,业态多元化,美食、购物、休闲、健康、教育等基本都有。据缤纷里此前调查显示,以菋茶馆、桃缘面馆、小镇食堂、家味水饺等最受业主喜爱。

溪桂轩组团小镇位置图。溪桂轩组团小镇位置图。(点击查看大图

  再来看看桃源小镇溪桂轩这一组团,该组团位于小区天目山路路口南侧,总占地面积9683.43方,建筑面积17544.89方,其中地上10837.91方,地下6706.98方,容积率1.12,绿地率38.24%,算是一个低密度的多层组团。

  因为该组团离天目山路近,所以相对其他组团外出出行会比较方便,因为小镇太大,从其他组团出发,如果是步行到小镇出口是非常痛苦的一件事。

  当然,也因靠近出口,小镇内的配套和绿化,基本是享受不到了。

溪桂轩鸟瞰图。溪桂轩鸟瞰图。

  据了解,溪桂轩组团体量小,总共就113套房子,位于1、3、4三幢楼,所以准备一次性开完。2幢是社区用房。

效果图。效果图。

  在立面的设计中,注入具有时尚感的建筑线条,甚至引入大尺寸的玻璃落地窗,一种现代审美的简洁跃然眼前。

效果图。效果图。

  另外,组团内景观也不错,由北至南是一条景观轴线,串联起量大中心庭院和四大主题花园,长轴的中心点是镜面水池长轴,特别灵动。

  更出人意料的是,绿城这次给溪桂轩设计的洋房,都是年轻型户型,大的也只有85方,小的更是只有65方。非常契合未来科技城一带,年轻人扎堆的需求。

85方户型图。85方户型图。

  两个户型皆是有针对性的两室两厅一卫格局,85方走的是奢享路线,可根据居住需求灵活设计改造为三房,尽可能地引景入室,其5.5米连带飘窗的横厅,瞬间让整个屋子渲染一片明亮。

65方户型图。65方户型图。

  65方户型两开间朝南,各功能区连接有序,几乎难见一寸浪费之地。

  而这样一套未来科技城南洋房,对于多数的购房者而言,总价压力几乎并不大,对于刚需来说的确是一个不错的选择。

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