【4.13】乐居帮帮忙:买留用地的项目,能办出房产证吗?

2018-04-16 16:51:23来源:乐居号
摘要| 乐居房产专业团队帮您答疑解惑。


网友:留用地的2018年最新注册送彩金性质是集体2018年最新注册送彩金吗?

答:可以这么理解,不过杭州留用地也统一招拍挂了,和国有商业差不多。只是项目内部会有一部分自持的。

网友:我们去买集体留用地的房子,房产证能做到我们个人名下?

答:杭州是全国范围内试行留用地政策的城市之一,村留地可以由产权的。2010年起招拍挂的村留用地,有49%的比例可办房产三证。你要问清楚项目哪部分是有产权的,是买卖的。哪部分没有独立产权,只能签租赁合同的。


网友:旭辉珺悦府怎么样?了解吗?

答:珺悦府在萧山南部,这里居住氛围其实是不错的,周边成熟小区也不少,而且还有地铁,有水景。


网友:绿城运河郡,110万两室一厅,首付60万,这个盘怎么样?

答:看这个描述,应该是绿城运河郡。桥西现在非常成熟了,展馆、商业都不缺,而且运河拱宸桥也近。问题是这个是商业产权,如果是以“租金收益”为重来投 资,可以买。


网友:最近无需申请自动送38元房实际行情怎么样?

答:无需申请自动送38元房没有控价,还在涨,不过幅度稳定许多了。


网友:余额宝可以算存款证明吗?

答:需要银行出具存款证明原件或存折原件,开发商留存复印件,不要求冻结资金。你去银行开,银行知道的。


网友:仁和这个地方前 景如何?

答:仁和在杭州北面,绕城外,距离比较远,好在规划地铁延伸。不过,这里产业不强,人口流入少。刚需可以买,而且要辛苦的过“钟摆式”生活。


网友:中泰这边前 景怎么样?

答:中泰靠近未来科技城,南湖也有特色小镇规划,产业人口还是值得期待的。中泰一个缺点,之前都是小品牌开发商,开发的品质都不高,交付以后入住率其实一般。


网友:新街的盘我也去看过,整体都不错,到滨江也很近。唯 一缺点就是在飞机航道下面,飞机的噪音不可避免,以后入住的话会不会受噪音影响比较大?

答:飞机航道,杭州多了去了,特别是城北城东一带,军用机噪音比民用还大。个人实地去感受下,每个人对噪音的承受度不同。


网友:若投 资为主的话,首套可以首选临安市区还是富阳市区?

答:首套,经济条件允许的话,还是在主城区摇号吧。


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标签: 房产百科

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